Ставки по базовым ипотечным программам в Сбере вырастут свыше 19% годовых 

Повышение ставок по ипотечным кредитам в Сбербанке

С 2 июля текущего года Сбербанк начнет увеличивать ставки по ипотечным кредитам до 19,5% и выше.

Подробности изменения ставок

Сбербанк обнародовал данные о росте процентных ставок по основным ипотечным программам. С учетом новых условий, минимальная ставка по ипотеке вырастет на 1,3 процентных пункта, достигнув 19,5% годовых. Это решение принято в связи с увеличением доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) и изменением ключевой ставки Центрального банка России, согласно информации от abn.agency.

Условия по различным программам

Банк уточнил, что указанные изменения затрагивают только основные ипотечные программы, в то время как условия программ с государственной поддержкой останутся прежними. Для клиентов, оформляющих ипотеку на загородную недвижимость или землю, ставка составит 19,8% годовых, а для финансирования покупки гаража или машиноместа ставка начинается от 20% годовых.

Существующие ипотечные договоры

Клиенты, которые успели подписать ипотечные договора до введения новых условий, могут быть спокойны – их ставки останутся без изменений.

Сообщение о повышении ставок по ипотечным программам в Сбербанке стало известно на платформе «Гражданин и закон».

Причины повышения ставок по ипотечным кредитам

Основной причиной введения новых ставок является кризис ликвидности на финансовом рынке, который спровоцировал изменение ключевой ставки Центрального банка России. Повышение ставок на рынке облигаций приводит к тому, что банки вынуждены перекладывать эти затраты на своих клиентов. Интересно, что данная ситуация наблюдается не только в России, но и во многих других странах, которые также сталкиваются с инфляционными давлениями.

Влияние на рынок недвижимости

Повышение ставок по ипотечным кредитам может оказать значительное влияние на рынок недвижимости. Удорожание кредитов приведет к снижению покупательского спроса, что в свою очередь может оказать давление на цены на жилье. Основные эксперты прогнозируют, что это может вызвать замедление продаж и замедление темпов роста цен на недвижимость.

Альтернативные варианты финансирования недвижимости

В условиях растущих ставок, некоторые покупатели могут рассмотреть альтернативные способы финансирования своих приобретений. Это может быть как рассматриваемая аренда с правом выкупа, так и индивидуальные инвестиционные предложения от застройщиков. Необходимо тщательно исследовать все доступные варианты перед принятием окончательного решения.

Как подготовиться к повышению ставок

Если вам нужна ипотека в ближайшее время, раздумья над условиями, предложенными банками, стоит начинать уже сейчас. Советуем обратить внимание на pro-concept расчеты и внимательно изучить условия различных предложений. Заблаговременное оформление ипотеки даже по старым ставкам может помочь сэкономить значительные суммы в общих выплатах.

Консультация со специалистами

Перед тем как сделать выбор в пользу того или иного банка, рекомендуется обратиться за консультацией к финансовым консультантам или ипотечным брокерам. Они помогут вам понять выгодные предложения и подобрать идеальный вариант, учитывая ваши финансовые возможности и потребности.

Заключение о выборе ипотеки

Выбор ипотечной программы — это серьезный шаг, который требует внимательного анализа. На фоне повышения ставок, важно оставаться информированным и принимать решения, основываясь на актуальных данных о состоянии экономики и финансовых рынков.