Эксперты рекомендуют бизнесу подумать о ряде вещей в начале пути

Обсуждение актуальных рисков в строительном бизнесе на конференции Balt2media

На конференции агентства Balt2media «Стройка в законе. Бизнес по правилам» практикующие юристы, специалисты по налогам и бизнесмены обсудили актуальные риски строительного бизнеса и бизнеса в целом. Красной линией обсуждения стал тезис о том, что предотвратить многие проблемы можно, заранее продумав ряд нюансов вместе с экспертами.

Сфера строительства: высокие риски и возможности

Строительство в новейшей истории — это одна из сфер бизнеса, отличающаяся высокими рисками. Строителей подстерегают срывы сроков подрядчиками и партнерами, банкротство контрагентов, изменение законодательства, скачки цен на материалы и множество других проблем. Отдельное место в этом ряду занимают взаимоотношения с налоговыми органами.

«К юристам, финансистам, налоговым консультантам обращаются, когда в компании уже случаются проблемы. То есть не выстраивают систему пожарной безопасности, а тушат пожар. В таких случаях мы прикладываем максимальные усилия, чтобы спасти ситуацию, но не во всех обстоятельствах это возможно», — обозначила проблему руководитель компании «Бизнес вправе» Анастасия Шаварова.

Живые примеры из практики

Анастасия Шаварова привела живой пример из своей практики, когда чудом удалось спасти клиенту 6 млн рублей, которые в рамках банкротства контрагента управляющий требовал вернуть, чтобы включить эту сумму в конкурсную массу.

«Суду оказалось недостаточно документов, подтверждающих, что работа была выполнена. Нам пришлось использовать фото и видео, а не только документально доказывать свою правоту. И хорошо, что все это было», — поделилась Анастасия Шаварова.

Ключевые аспекты для бизнесменов

Эксперт отметила пять важных вещей, которые бизнесмен должен поставить во главу угла: тщательно проверять контрагентов, уделять много внимания договорной работе, систематизировать документооборот, работать с задолженностью и, самое важное, постоянно контролировать все процессы.

Риски и пути решения

Станислав Алексеенко, руководитель отдела строительного аудита и управления проектами NF Group в Санкт-Петербурге, указал на несколько рисков и предложил пути решения вопросов:

• Твердая цена контракта: В условиях значительных темпов роста цен на материалы подрядчик может не выполнить контракт или не обосновать удорожание.
• Выход подрядчика из проекта: Пересобрать команду и достроить под руководством технического заказчика — один из возможных выходов.

«Эффективность строительного проекта также зависит от возможности возмещения НДС по капитальным затратам, а если мы неправильно выбираем контрагентов всей цепочки, мы имеем потом большие риски», — добавил Станислав Алексеенко.

Проблемы при строительстве производственного комплекса

Мария Сиротникова, управляющий партнер завода «ПК ВЗМК», поделилась проблемами, с которыми столкнулись при строительстве производственного комплекса. Она отметила, что не все нюансы, такие как частные дороги на подъезде к участку и отсутствие лимитов на газ, были предусмотрены заранее.

«Если вы решаетесь на строительство собственного производственного объекта, очень советую предусмотреть заранее все особенности приобретаемого земельного участка и тщательно выбирать команду, которая будет с этим работать», — подчеркнула Мария Сиротникова.

Тенденции в аутсорсинге и контроле

В целом участники круглого стола сделали вывод, что аутсорсинг и приглашение внешних специалистов для контроля над бухгалтерской отчетностью, налогами и финансовыми вопросами становятся все более распространенными.

Важно понимать, что уделять внимание этим вопросам нужно не только в разгар проблем, но и на старте бизнеса или нового проекта. Предварительное планирование и консультации с опытными экспертами могут помочь избежать многих трудностей и потерь в будущем.